- Woonoppervlakte
- Circa 120 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 246 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1972
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Molenlaan 29 te Westervoort
In de kern van Westervoort gelegen, royale hoekwoning met eigen oprit, verlengde garage, klompenhok en diepe zonnige tuin op het zuidoosten met stenen berging. De woning is in 1972 gebouwd, heeft een energielabel C, 14 zonnepanelen, een vrijstaande berging aan de achterzijde, een oprit en een zonnige achtertuin met maximale privacy en aan de voorzijde vrij uitzicht op een perceel van maar liefst 264 m2.
In de buurt:
Deze woning is bovendien op nog geen 5 minuten loopafstand van alle benodigde woonvoorzieningen (o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen en NS station) en gunstig nabij diverse uitvalswegen alsmede het stadscentrum van Arnhem gelegen. Ook voor de natuur-, wandel- en fietsfanaten is deze woning op een perfecte plek gelegen dankzij de verschillende mooie gebieden in de omgeving zoals de prachtige kleine dorpen, uiterwaarden en de Veluwe.
Indeling;
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, goed bemeten voorraadkast, toilet, lichte woon/eetkamer met schouw en houtkachel, laminaatvloer, open inbouwkeuken in hoekopstelling en deur naar klompenhok met doorloop naar de verlengde garage met elektrische garagedeur. Vanuit het klompenhok toegang tot de veranda, tuin en stenen berging aan de achterzijde van het perceel.
1e verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers (resp. 7.9 m2, 13 m2 en 16.5 m2 groot) allen voorzien van vaste wastafel en parketvloer.
Badkamer met douchehoek, 2e toilet, vaste wastafel en afzuiging.
2e verdieping:
middels vaste trap toegang tot de ruime zolderverdieping, voorzolder met Cv-opstelling (Atag 2016, eigendom), wasmachine-\drogeropstelling en een 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
Nabij de uiterwaarden gelegen.
Vergrootte garage in spouw gebouwd (binnenwerks 8,10 bij 3,40)
Definitief label C.
14 zonnepanelen
Warm waterboiler in de keuken.
De woning is deels voorzien van dubbel glas en deels kunststof kozijnen.
Gunstige ligging t.o.v. centrum, voorzieningen en natuur.
Spouwmuren (zij-, voor- en achtergevel) na geïsoleerd.
Vraagprijs € 379.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 379.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 246 m²
- Inhoud
- 410 m³
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, lift, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 11-02-2025
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 83 m² (15,00 meter diep en 5,50 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra en verwarming
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Westervoort
Energielabel deze woning
Energielabel C
Energielabel geldig tot: 11-02-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Westervoort)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Westervoort)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,36% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,82% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,60% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,06% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,85% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.36% met NHG) is gecontroleerd op 04-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Lijst_van_zaken
Vragenlijst_woning__2023
Kadastrale_kaart_-_Westervoort_A_6920
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Garage
Energielabel
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Westervoort
Cijfers voor postcodegebied 6931
- Totaal aantal inwoners
- 7545 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Westervoort
Cijfers voor postcodegebied 6931
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 23%
Huishoudens in Westervoort
Cijfers voor postcodegebied 6931
- Eenpersoons zonder kinderen
- 30%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 36%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Westervoort
Cijfers voor postcodegebied 6931
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Westervoort
Cijfers voor postcodegebied 6931
- Woningen voor 1945
- 8%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 9%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 21%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 43%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 3%
Woningen in Westervoort
Cijfers voor postcodegebied 6931
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Westervoort
Cijfers voor postcodegebied 6931
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 231.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Westervoort
Cijfers voor postcodegebied 6931
- Adressen per km²
- 1090
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Westervoort
Westervoort (uitspraakⓘ) is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland. De gemeente telt 15.152 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 7,85 km² (waarvan 1 km² water). Sinds 2016 is Westervoort qua oppervlakte de kleinste gemeente van Nederland.
Nieuwste reviews
-
Thorbeckestraat 108
Uitstekende en betrouwbare makelaar! Getipt door een vriendin die een huis had gekocht met Moniek als aankoopmakelaar. We hebben ruim een ja...
-
Lindestraat 10
Goede waardering, goed in de markt gezet, duidelijk advies, lekker hands-on en no-nonsense, altijd bereikbaar, persoonlijk, gewoon ook prett...
-
Hagemanswei 92
Moniek heeft ons ontzettend geholpen in de zoektocht en aankoop van een huis in deze moeilijke markt. Ze is eerlijk en duidelijk en heeft sn...